马尔伯勒土地掠夺导致价格创纪录

马尔伯勒土地掠夺导致价格创纪录

随着新西兰重要的马尔伯勒地区的土地几乎“售罄”，土地掠夺开始将价格和农业做法推向极端。

上个月，在杜塞尔多夫ProWein接受TheShout采访时，许多新西兰酒庄分享了他们对未来的想法。

圣克莱尔庄园的家庭成员Mark Shaw说，由于土地变得稀缺，马尔伯勒的老酒庄从早期进入中受益。

“马尔伯勒现在已经客满了，我们很幸运，我们已经在这里生活了40年。目前有一些土地掠夺正在发生，我们看到的价格非常疯狂，我相信马尔伯勒塞尔姆斯路的一个葡萄园刚刚以每公顷33万新西兰元的价格售出，这是一笔疯狂的钱，可能是创纪录的或者降落在那里，但迪伦角的价格可能也会达到这个水平。很明显，马尔伯勒葡萄酒行业正在不断壮大。”

圣山葡萄园的Jo Pearson表示，在严重的土地短缺开始生效之前，预计短期内仍有增长，需要考虑缩小葡萄园等农业做法。

她说：“马尔伯勒几乎已经种植完毕，但在未来两三年内，仍有一些地区正在发展。因此，我们将看到持续的增长。如果你打算将一个240米宽的长相思葡萄园重新种植到200米，以获得更高密度的种植，这是一项相当重大的投资。”。

Peter Yealands预测，今年马尔伯勒葡萄园的葡萄酒产量将达到创纪录的至少35万吨，但随着土地越来越稀缺，他对该地区葡萄园的未来有了五年的预测

“在接下来的五年里，一切如常，但在那之后，我怀疑马尔伯勒将不再有任何典型的葡萄园土地了。我认为，在我们开始处理真正的山丘，而不仅仅是起伏的乡村，并修建大型梯田之前，可能会有几年的停顿。这将是一项艰巨的工作，因为马尔伯勒的许多丘陵地区都是Loes是一种二氧化硅和云母类型的材料，它非常可溶，很难粘在一起。但了解新西兰人的态度——我们会让它发挥作用。土地价格现在超过每公顷30万美元，这是我们在全球金融危机之前看到的那种价值。我希望事情会稍微放缓一点，因为我们想要稳定、持续的增长，而不是偶尔的增长，先有点仓促，然后再有点平静。但市场就是这样——归根结底，当涉及到出售葡萄酒、出售土地或开发葡萄园时，你只能随波逐流。”

Babich Wines的Dave Babich同意Yealands的观点，即这将是2018年创纪录的年份，但他同样担心未来几年的可用土地。

“今年将是马尔伯勒创纪录的年份，我认为我们还有一些创纪录的葡萄酒，但现在没有大片土地。如果你想要一个绿地葡萄园，它是50公顷，而不是400公顷，我们现在正处于可用葡萄园的边缘——山谷的顶部或山坡——这是更困难、更不经济的提议。

新西兰葡萄酒种植者首席执行官菲尔·格雷根表示，几十年的增长可能即将结束。

“人们可以看到，马尔伯勒的扩张即将结束，这在过去25年或30年里一直推动着经济增长。传统的种植用地非常有限，这对该行业意味着什么?随着未来五年的发展，肯定会有一些有趣的反应。”

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