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大型团体对酒吧的购买有增无减
2023-05-19人已围观
大型团体对酒吧的购买有增无减
大型酒吧集团继续利用低利率,在全国各地进行酒吧交易。
就在最近几天,昆士兰和新南威尔士州宣布了几笔大型酒吧交易。在阳光海岸,澳大利亚场馆公司收购了位于马科拉的冲浪海滩酒店。此次收购强调了AVC对昆士兰重要业务的双重关注,以及对旅游业驱动地区的持续关注。
酒店的自由保有权和租赁权由酒店物业投资公司(ASX:HPI)和AVC共同购买,延续了两家实体的房东/租户关系。
这家海滨酒吧位于努萨以南25分钟车程处,毗邻温德姆的华美达酒店。这家酒店由Scanlon家族出售,HTL Property的Glenn Price和Brent McCarthy领导了场外销售活动。
普莱斯表示:“这要归功于斯坎伦家族在酒店所创造的一切,以及他们在过去七年的不懈努力所带来的坚实业务。”。
麦卡锡补充道:“在家族任职期间,这家酒店无疑已成为阳光海岸的领先酒店之一。”。
“该酒店拥有AVC在海岸酒店资产中寻找的所有坚实、全面的业务基础,并具有进一步扩大多种收入来源的额外能力。在将接力棒交给AVC的过程中,该业务处于安全的手中,未来肯定会继续繁荣发展。”
Surfair酒店(中)毗邻Wyndham Ramada酒店,俯瞰着度假村的游泳池和海滨。
悉尼销售额
在悉尼,最近几天也宣布了两项重要的酒吧销售活动。仲量联行酒店集团通过场外活动出售了悉尼西南部的Wagon Wheel酒店。
圣玛丽酒吧由私人业主出售,包括25个EGM、公共和小酒馆酒吧、小酒馆餐厅、TAB和现场停车场,以及凌晨3点的营业执照。Wagon Wheel酒店位于市中心,占地1937平方米。
仲量联行不愿透露买家的身份,只是评论称他们有“令人印象深刻的西悉尼酒店运营血统”。业内消息人士表示,出售价格约为1700万美元。
在中央商务区附近,Colonial Leisure Group已将纽敦酒店的租赁权出售给由科斯佩塔斯家族领导的环球酒店。JLL Hotels&Hospitality也负责场外销售。
仲量联行(JLL)的本·麦克唐纳(Ben McDonald)表示:“此次出售揭示了各个层面的资产需求,并表明了市场希望在纽敦(Newtown)等被严格控制的关键交易区确保基本稳健的业务。”。
“纽敦酒店是一家充满活力的中西部酒店,拥有重要的品牌资产和广泛的市场吸引力,位于纽敦国王街,是全国最强大的零售场所之一。”
“我们受到交易活动增加的鼓舞,对酒吧资产的买方需求没有全面减少。”
出售纽敦酒店租赁权后,总部位于维多利亚州的Colonial Leisure Group退出了新南威尔士州的酒吧市场,同时在墨尔本、珀斯和布里斯班保持活跃。对于环球酒店来说,这是忙碌的一年中的最新收购——包括对the Mill Bondi的重大重建和开业,以及将Kinselas出售给Moelis Australia Hotel Management。
另一场Wagga-Wagga酒吧大减价
今天上午还宣布了数周内的第三次Wagga-Wagga酒吧拍卖,肯特公爵酒店在该镇的永久产权正在出售。它被Sam Cruikshank和Sean O'Hara领导的同一辛迪加收购,后者最近收购了Sportsmans酒店,并已经拥有Turvey Tavern。
场外活动由HTL Property的Blake Edwards代表供应商Bruce Whyte领导。酒店长期出租给当地运营商Ward Gaiter。
Cruikshank表示:“我们喜欢酒吧,也喜欢Wagga-Wagga,所以我们请Blake与供应商接洽并促成交易。”。
“我们支付了比我们想要的更多的钱,但从长远来看,这将是一项巨大的投资。”
肯特公爵酒店的出售与Sportsmens酒店和Romano酒店一起,成为过去几周宣布的第三笔酒吧交易。
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